Complesso immobiliare Curti

Curti/San Prisco

Una straordinaria opportunità commerciale su Via Nazionale Appia!

Presentiamo un magnifico complesso industriale di 11.000 m² distribuiti su due livelli, posizionato strategicamente al confine tra Curti e San Prisco, direttamente sulla celebre Via Nazionale Appia. La sua posizione angolare garantisce una visibilità senza pari nel cuore dell'attività commerciale locale, con un'elevata densità di traffico sia pedonale che veicolare. Questo immobile rappresenta il punto di partenza ideale per chi desidera investire in una location di primo piano.

Caratteristiche tecniche e spazi flessibili

La struttura si sviluppa su due livelli con ampi spazi open space/loft, pensati per offrire la massima flessibilità distributiva secondo le tue necessità. Il piano terra è caratterizzato da ben 12 ampie vetrine, perfette per esporre prodotti o servizi con una visibilità straordinaria. La facciata in vetro specchiato conferisce un aspetto moderno e professionale, capace di attirare l'attenzione di clienti e visitatori. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento già installato e dispone di un'area magazzino dedicata per l'ottimizzazione logistica.

Potenziale di trasformazione e pertinenze

Lo stato buono/seconda mano lo rende ideale per un restyling personalizzato. Il capannone vanta un altissimo potenziale di riqualificazione, perfetto per la trasformazione in polo commerciale, centro direzionale o hub industriale tecnologico. Completa l'offerta la presenza di ampi piazzali e aree dedicate al parcheggio, considerati pertinenze rilevanti. È inoltre possibile prevedere garage, box o trasteri in sede di progetto o ristrutturazione, adattando gli spazi alle tue esigenze specifiche.

Sicurezza e facilità di transazione

L'immobile è di proprietà bancaria, garantendo una procedura di vendita fluida e trasparente. Un'occasione rara per chi cerca uno spazio commerciale di grande metratura in una posizione strategica e redditizia!